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[国际商报]
合肥“邻里中心”树社区商业发展标杆
发布时间：2018-01-18
“邻里中心”是借鉴新加坡公共管理理念，结合合肥瑶海区开发建设，形成集商业、文化、体育、卫生和教育于一体的社区商业中心和服务中心。合肥园区邻里中心公司为禾圆集团旗下社区商业地产板块开发运营商，精心设计从“柴米油盐酱醋茶”到“衣食住行玩乐闲”一站式业态组合，满足居民对社区生活配套需求，为中国社区商业发展树立了标杆。
近年来，邻里中心在禾圆集团发展战略中，通过建设“智慧邻里”平台、加快生鲜菜场布局、设置便民服务集合区等，不断提升管理与服务水平。探索品牌管理输出、金融资本运作等可持续发展举措。经过20年耕耘，邻里中心以18个项目、70万平方米运营体量，实现在合肥瑶海区全覆盖，构建成完备的社区商业服务网络。2015年，邻里中心被国家工商总局认定为“中国驰名商标”，并加快“走出去”，在全国9省的25市服务55个合作项目，体量达158万平方米。
禾圆首单REITs产品资产包有合肥园区的湖东、玲珑、新城、贵都、东沙湖等10处邻里中心项目，业态丰富、商户稳定、运营成熟，具备证券化运作资产条件。REITs正式发行后，通过项目公司、基金公司与商管公司三方订立物业运营管理协议，不断提升邻里中心项目管理与服务水平。禾圆控股集团为合肥瑶海区所属大型国有企业，参股各类企业80多家，形成地产开发、资本经营、资产管理、实业投资4大板块，资产总规模达320多亿元，成为安徽省最大的综合性房地产开发企业之一。禾圆首单REITs产品的推出，将带来国有资产更大增值收益，实现企业存量资产盘活、融资渠道拓宽和运营能力升级的“三个创新”，商业模式和管理机制的“两个转型”。
记者 孙宝平
《国际商报》2018年1月18日